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Ley Nº 26569, Ley de privatización de Mercados Públicos de Propiedad Municipal, en riesgo de derogarse en Congreso de la República.
El Congreso de la República liderado por su actual presidente Luis Iberico, ex integrante de la Comisión de Vivienda en el último periodo, quien además es vocero del partido Alianza Para el progreso APP, decidió que el “Proyecto de Ley N° 529/ 2011 que propone Expropiar 36 tiendas legalmente adquiridas al amparo de la Ley 26569, para la construcción del nuevo Mercado Modelo de Chiclayo, sea discutido en estos días en el seno del pleno del congreso.

Este proyecto fue planeado durante el gobierno del corrupto ex alcalde de Chiclayo, Roberto Torres Gonzales actualmente en prisión sindicado de liderar una organización criminal denominada “Los Limpios de la corrupción” y que en todo momento conto con la anuencia y complicidad del congresista Virgilio Acuña Peralta, hermano del líder del partido Alianza Para el Progreso (Cesar Acuña Peralta) que de ser aprobado, traerá como consecuencia un antecedente legislativo que permitirá a las comunas revertir el proceso de privatización de cientos de mercados a nivel nacional QUE NO HAYAN CULMINADO EL PROCESO DE COMPRA VENTA aduciendo “necesidad pública”, perjudicando no solo la economía de los comerciantes que adquirieron sus puestos de mercado sino trayendo mas alteración de la paz social en todo el territorio peruano.

Dicho proyecto además de haber seguido tramite irregular en el que el ex alcalde y sus regidores cómplices y también en prisión, decidieron aprobar un Acuerdo Municipal N° 040 -2011-MPCH del 19 Julio 2011, en el que se exponía que la expropiación se hacia “en razón de que existe un conflicto entre los dueños de 38 tiendas contra miles de comerciantes (ambulantes) y la propiedad municipal e interés público”, siendo el conflicto el reclamo constante (Sentencia exp. 2460-2002-AC/TC) que le venía haciendo la Junta de Propietarios para que se apersone a la Junta y se traslade la administración a esta ultima así como desocupe los miles de ambulantes que ocupan las áreas de propiedad común del mercado Modelo, habiéndolo llevado al colapso tal y como quedo ordenando en la Sentencia 2006-7552-JC-11 de 11vo Juzgado Civil Transitorio de Chiclayo. La propuesta de expropiación quedo sancionada con el Acuerdo Municipal N° 053-2011-MPCH/A del 02de Noviembre de 2011.
Esta ilegal iniciativa, retomada por el actual alcalde David Cornejo Chinguel, cuya gestión a los 7 meses de asumido el cargo está seriamente cuestionada por una serie de actos dolosos, la empleo como propuesta política durante su campaña electoral, en la que no tuvo empacho alguno en firmar un acuerdo en el que comprometía continuar con la expropiación comerciantes formales que adquirieron legítimamente su propiedad, para favorecer a miles de ambulantes precarios y que recientemente junto con regidores de su partido político, también Alianza Para el Progreso, ratificaron la iniciativa de expropiación.

En todo momento, los ambulantes han contado con el apoyo del congresista Virgilio Acuña Peralta en su intento por expropiar nuestros bienes, actos que han solventado una serie de amenazas contra nuestra integridad personal y bienes, habiendo llegado incluso a amenazarnos con lincharnos, tal y como ha sido publicado en diarios de circulación local (La Industria de Chiclayo) por la ferrea defensa de nuestros bienes y oposición a la ilegal iniciativa.

Dicho proyecto es irregular porque, no cuenta con Expediente Técnico y de viabilidad financiera alguno en sus modalidades: Inversión Pública, Asociación Publico Privada y mucho menos Iniciativa Privada, ya que por el ultimo mecanismo aquellos que quieran "beneficiarse" (ambulantes) se verían imposibilitados de acceder a la propiedad ya que son INFORMALES. Tampoco cuenta con la valorización del bien (Tasación), la ley de expropiaciones señala que es el Ministerio de Vivienda es quien debe realizar la tasación y que esta debe hacerse según el valor comercial del bien, mas aun tratándose de negocios en marcha y que el terreno del Mercado Modelo de Chiclayo, se encuentra ubicado en la zona de mayor valor inmobiliario de la ciudad como todos los mercados del país y estamos seguros que la intención de expropiación obedece más bien a satisfacer algún tipo de negocio inmobiliario mas que construir un nuevo mercado modelo ya que la zonificación lo dificulta, el Municipio está quebrado y el alcalde Cornejo Chinguel no explica cómo y de qué manera supuestamente COFIDE efectuara un préstamo de 100 millones de nuevos soles, cuando funcionarios de esta organismo han manifestado que no tienen acuerdo de financiamiento alguno con la Municipalidad Provincial de Chiclayo.

Todo esto que ha sido puesto de conocimiento a los miembros de de Vivienda a través de Informes Técnicos-Normativos (Exp N° 047068 de 20 Marzo de 2014), así como a la anterior presidenta del Congreso Sra. Ana Maria Solorzano con carta notarial N°36901 del 22 DE Abril de 2015 damos a conocer que dicha iniciativa legislativa resulta INVIABLE PROYECTAR Y EJECUTAR Nuevo Mercado Modelo por los motivos expuestos por los Técnicos (Arquitecto e Ingeniero Civil) contratados de nuestra parte para tal efecto, pero al parecer poco o nada importa a los congresistas que dicen representar los intereses de los ciudadanos que creen y apuestan por el desarrollo económico del país y por el contrario se coluden para intentar despojar de la propiedad legítimamente adquirida al amparo de la ley.

Solicitamos amplia difusión y apoyo a nuestra lucha a la vez, difundan entre los miles de seguidores de su organización esta grave amenaza que se cierne sobre los bienes y propiedad de miles de comerciantes en el Perú.

Agradezco anticipadamente la atención que se sirva brindar a la presente.

Atentamente

Mirtha Plascencia Alva
Junta de Propietarios del Mercado Modelo
Vice presidenta
Telefonos 974917098 - 978175634